Casa de tres dormitorios con pileta y quincho a metros del río

Propiedad ubicada en calle Rivadavia al 700, Pueblo Esther, a tres cuadras de la costanera del río Paraná, desarrollada sobre un terreno de 393,96 m² con 12 metros de frente por 32,83 metros de fondo. Frente al norte.

La vivienda cuenta con 171,79 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja se desarrollan el estar comedor, la cocina independiente y un toilette, con acceso directo al parque. En planta alta se ubican los tres dormitorios y un baño completo. Presenta carpinterías de aluminio, aberturas amplias hacia el frente, calefacción por calefactores a gas y equipos de aire acondicionado instalados.

El sector de galería y quincho es uno de los puntos más destacados. Se trata de un ambiente de uso independiente, con cerramiento vidriado corredizo hacia el parque, techo de madera a la vista, parrilla de ladrillo con campana y leñero, cocina completa con mesada de granito y muebles bajo mesada, y toilette propio. Un espacio preparado para recibir durante todo el año sin necesidad de circular por la casa.

En el exterior, el parque con césped y cerco vivo de ligustrina rodea una pileta de material de 33 m² con solárium y borde de piedra. El parque cuenta con sistema de riego automatizado. La cochera es semicubierta, con estructura de madera y techo de chapa, piso de canto rodado e iluminación exterior, con capacidad cómoda para dos vehículos y portón automatizado sobre el frente.

La propiedad tiene una antigüedad aproximada de once años y se encuentra en buen estado general, lista para habitar. Cuenta con agua de red, cloacas, gas natural y energía eléctrica, sobre calle pavimentada. La normativa vigente admite además una ampliación de hasta 64,58 m², con superficie libre disponible en planta baja.

La ubicación es uno de sus mayores atributos. La misma calle Rivadavia desemboca en la costanera, el sector más buscado de Pueblo Esther, donde se concentran el paseo ribereño, la casa de té sobre el río, el camping municipal con bajada náutica, guarderías náuticas y clubes con acceso al agua. Se trata de un entorno residencial consolidado, de casas de calle sobre lote propio y arbolado maduro, a pocos minutos del acceso a Ruta Provincial 21. Pueblo Esther se encuentra a 16 kilómetros de Rosario, con conexión por Ruta 21 y Autopista Rosario–Buenos Aires, y cuenta con servicio de transporte público sobre la ruta.

Una excelente opción para familias que buscan una casa amplia, con pileta y quincho equipado, todos los servicios de red y la vida junto al río a menos de media hora de Rosario.